یک قرارداد آماده کنید

یک قرارداد کتبی برای توافق نامه پیمانکاری قابل اطمینان تر و خطرناک تر از یک قرارداد کلامی است. بیاموزید که چه چیزی در یک قرارداد گنجانده شده است تا بتوانید خود را آماده کنید ، یا در یک قرارداد ارائه شده توسط استخدام کننده خود ، معامله بهتری را مذاکره کنید.

• تهیه یک قرارداد
• 1. جزئیات طرفین را ارائه دهید
• 2. خدمات یا نتایج را شرح دهید
• 3. جزئیات پرداخت را تنظیم کنید
• 4- حقوق مالکیت معنوی را اختصاص دهید
• 5- نحوه درمان اطلاعات محرمانه را توضیح دهید
• 6. مشخص کنید چه کسی مسئولیت دارد - غرامت
• 7. تعهدات بیمه ای را ارائه دهید
• 8- هرگونه توافق نامه پیمانکاری را تشریح کنید
• 9. هرگونه تنظیم انحصاری را بررسی کنید
• 10. محدودیت تجارت را بررسی کنید
• 11. مسئولیت کار معیوب یا ناقص را به عهده بگیرید
• 12. مراحل حل اختلافات را درج کنید
• 13. تغییرات سند
• 14. اگر قرارداد می تواند زود تمام شود دولت

تهیه یک قرارداد - از کجا شروع کنیم

به عنوان یک پیمانکار ، یک قرارداد مکتوب می تواند به تعیین انتظارات با استخدام کننده و محافظت از تجارت شما کمک کند.

در صورت امکان ، بهتر است از قراردادی استفاده کنید که به حرفه یا صنعت شما سفارشی شود. این شامل اصطلاحاتی خواهد بود که مربوط به کارهایی است که شما انجام می دهید یا صنعتی که در آن کار می کنید. یک انجمن صنعت مکان خوبی برای شروع است. برخی از انجمن های صنعت قراردادهای فرم استاندارد خاص صنعت را به افراد غیر عضو می فروشند.

از طرف دیگر ، می توانید از این راهنما برای در نظر گرفتن تمام جنبه های یک قرارداد استفاده کنید. این ممکن است به شما در تهیه پیش نویس خود یا مذاکره در مورد معامله بهتر در قراردادی که توسط استخدام کننده برای شما ارائه می شود ، کمک کند.

همچنین می توانید از یک وکیل بخواهید که برای شما قرارداد تهیه کند.

برخی از استخدام کنندگان که تعدادی از پیمانکاران را درگیر می کنند از یک قرارداد فرم استاندارد برای تجارت خود استفاده می کنند. شما می توانید قرارداد آنها را همانطور که هست بپذیرید یا برای تغییر آن مذاکره کنید.

این صفحه برای پیمانکاران است. اگر پس از یک قرارداد برای رابطه اشتغال هستید ، صفحه قرارداد کار ایجاد ما را بررسی کنید.

استفاده از انگلیسی ساده را در نظر بگیرید

زبان قرارداد نیازی به پیچیده بودن ندارد. در حقیقت هرچه زبان ساده تر و ساده تر باشد ، می توان قرارداد را راحت تر درک کرد. سوء تفاهم ها نیز کمتر احتمال دارد.

اگر از یک وکیل برای تهیه قرارداد استفاده می کنید ، از آنها بخواهید که از انگلیسی ساده و ساده استفاده کنند و هر چیزی را که نمی فهمید توضیح دهند.

قراردادها اغلب از زبانی مانند "اصلی" و "پیمانکار" استفاده می کنند. این کار اغلب برای راحتی در نوشتن قراردادهای فرم استاندارد انجام می شود. ممکن است استفاده از نام و نام استخدام کننده ساده تر باشد.

آن را ساده نگه دارید

یک قرارداد کوتاه و ساده ممکن است بسته به شغلی که استخدام شده اید برای شما مفید باشد. حداقل ، یک قرارداد شامل:

• شرح خدمات
• پرداخت
• شرایط تکمیل
• روش حل اختلاف.

1. جزئیات طرفین را ارائه دهید

کلیه قراردادهای کتبی باید شامل برخی از اطلاعات اساسی در مورد شما و استخدام کننده (طرفین قرارداد) باشد.

همه را باز کنید

دکمه همه آکاردئون ها را تغییر دهید

نام ها و آدرس های تجاری

بدانید که با چه کسی قرارداد دارید. آیا این یک شرکت ، متولی ، مشارکت یا فرد است؟این امر در صورت بروز اختلاف در دوره قرارداد مهم خواهد بود و شما باید به دادگاه بروید. درک دقیقاً با چه کسی با چه کسی قرارداد دارید ، همچنین به شما امکان می دهد خطرات ورود به قرارداد را ارزیابی کرده و اطلاعات مربوط به طرف مقابل را پیدا کنید.

شماره تجارت استرالیا (ABN)

برای اهداف مالیاتی خاص ، مانند GST و پرداخت هزینه (PAYG) ، باید برای ABN ثبت نام کنید ، شامل ABN های هر دو طرف شوید. از حق ABN دفتر مالیات استرالیا استفاده کنید تا ببینید آیا نیاز به ثبت نام در ABN دارید یا خیر.

شماره شرکت استرالیایی (ACN)

به شرکتهای شرکت شده تحت قانون شرکتهای مشترک المنافع 2001 ACN اختصاص داده می شوند. اگر ACN یک شرکت با 9 رقم آخر ABN شرکت متفاوت باشد ، ACN را در قرارداد قرار دهید.

بیانیه در مورد وضعیت شما به عنوان پیمانکار

اگر این قرارداد برای یک رابطه واقعی پیمانکاری باشد نه یک رابطه کارمند ، قرارداد باید شما را به عنوان پیمانکار معرفی کند. اگر وضعیت شما به عنوان کارمند یا پیمانکار مورد نظر باشد ، این ممکن است توسط دادگاه مرتبط باشد. این نشان می دهد که هنگام امضای قرارداد چه چیزی در نظر گرفته شده است.

قرارداد شم غیرقانونی است و بیانیه ای که می گوید شما یک پیمانکار هستید وقتی که واقعاً کارمند هستید ، یک قرارداد پیمان را نادیده نمی گیرید.

امضاها (و امضاهای هر شاهد)

هم شما و هم استخدام کننده باید قرارداد را برای معتبر بودن آن امضا کنید.

2. خدمات یا نتایج را شرح دهید

هر قرارداد باید شامل توضیحی از کار توافق شده برای انجام یا نتیجه برای دستیابی باشد. این باید به همان اندازه که لازم است برای روشن کردن آن دقیق باشد.

باید بیان کند:

• برای دستیابی به چه کاری باید انجام شود یا نتیجه بگیرید
• هنگامی که کار شروع می شود و به پایان می رسد (تاریخ های خاص)
• جایی که کار انجام خواهد شد (محل کار استخدام کننده ، دفتر خانه شما یا مکان دیگری).

نمونه هایی از توضیحات خدمات

مثال خوب یک سرویس توضیحات - لی جلسات آموزشی را در نرم افزار Bi z-Fast (نسخه 3) به 15 کارمند از Rekall Ltd. Sessions در 10 و 11 مه برگزار می کند و از ساعت 9 صبح شروع می شود و هر جلسه 3 ساعت به طول می انجامد. آموزش در Rekall Ltd ، دفتر مرکزی در Bigtown انجام خواهد شد. خدمات آموزشی شامل تهیه یک دفترچه راهنمای کاربر نرم افزار Biz-Fast و یک برگه کمک یک صفحه ای برای هر کارآموز خواهد بود.

مثال بد یک سرویس توضیحات - لی کارمندان Rekall Ltd را در نرم افزار Bi z-Fast آموزش می دهد.

شما ممکن است قبلاً در مورد کار با استخدام کننده بحث کرده باشید یا در گذشته کارهای مشابهی را برای آنها انجام داده اید. با این حال ، هنوز هم مهم است که تمام اطلاعات مربوط به کار در قرارداد را بیان کنید. در غیر این صورت ممکن است بعداً سردرگمی شود. اگر قرارداد شامل توضیحات کاملی از وظایف باشد ، می توانید به آن مراجعه کنید و آنچه را که باید انجام شود بررسی کنید.

به طور کلی ، بیان کنید که سرویس مورد نیاز یا نتیجه مورد انتظار چیست. نیازی به جزئیات نحوه انجام آن نیست. راهنمایی در مورد نحوه انجام کار بیشتر شبیه یک رابطه اشتغال است تا یک رابطه پیمانکاری.

نمونه نتایج

نتیجه را بیان کنید - مریم هر شنبه ساعت 6 بعد از ظهر دفاتر Rekall Ltd را تمیز می کند.

نگویید که چگونه به این نتیجه برسید - مریم هر شنبه ساعت 6 بعد از ظهر دفاتر Rekall Ltd را تمیز می کند. مری فقط باید از تجهیزات تمیز کردن و محصولات تأیید شده توسط مدیرعامل Rekall Ltd استفاده کند و باید هر سطح را به ترتیب مشخص شده توسط مدیرعامل هر جمعه تمیز کند.

با وجود این قاعده کلی ، نوع خدمات یا نتیجه مورد انتظار ممکن است ارائه برخی از دستورالعمل ها را ضروری کند. به عنوان مثال ، از یک سازنده به سادگی خواسته نمی شود خانه ای بسازد. از آنها خواسته می شود مطابق با نقشه ها و مشخصات آن را بسازند. اما استخدام کننده به سازنده نمی گوید چگونه سیمان را مخلوط کند. پیمانکار هنوز هم کنترل بالایی از کار را حفظ می کند.

3. جزئیات پرداخت را تنظیم کنید

2 روش پرداخت پرکاربرد هزینه های ثابت و نرخ ساعتی یا روزانه است. جزئیات مربوط به نحوه محاسبه این هزینه ها باید به وضوح در قرارداد بیان شود.

همه را باز کنید

دکمه همه آکاردئون ها را تغییر دهید

هزینه ثابت

بعضی اوقات برای انجام یک کار کامل به شما یک هزینه ثابت پرداخت می شود. اگر قرارداد طولانی مدت باشد ، ممکن است ارزش آن را داشته باشد که یک بند بررسی در قرارداد باشد که در صورت افزایش هزینه های تجارت ، هزینه های شما را بررسی می کند.

نرخ ساعتی یا روزانه

اگر با توجه به تعداد ساعات یا روزهایی که کار می کنید پرداخت می شوید ، قرارداد باید اعلام کند که چند ساعت یک روز کاری استاندارد را تشکیل می دهد. همچنین ممکن است بخواهید چند روز در هفته کار کنید. این باید هزینه هایی را که برای یک ساعت کار و یا کار یک روزه قابل پرداخت است ، تعیین کند. این قرارداد همیشه باید بیان کند که آیا GST در هزینه گنجانده شده است (در صورت پرداخت GST). قراردادهایی که نرخ ساعتی یا روزانه را مشخص می کنند ، اغلب به پرداخت ماهانه نیاز دارند.

مثال یک بند بررسی هزینه

Effie به مدت یک سال با Rekall Ltd قرارداد دارد تا کاتالوگ ها را با هزینه ثابت 500 دلار در هفته (از جمله GST) به خانه های مسکونی تحویل دهد. Effie برای انجام این تحویل ها باید مسافت های طولانی را پوشش دهد. دو ماه از قرارداد ، قیمت بنزین به شدت افزایش می یابد و هزینه ثابت دیگر هزینه سوخت Effie را هر هفته پوشش نمی دهد.

قرارداد Effie با Rekall یک بند دارد که هزینه وی را در دوره قرارداد بررسی می کند. در جلسه بررسی خود ، Effie و Rekall موافقت می کنند که قرارداد را برای افزایش هزینه Effie به 600 دلار در هفته (از جمله GST) تغییر دهند تا افزایش هزینه سوخت را پوشش دهند.

بیان کنید که آیا GST گنجانده شده است

صرف نظر از روش پرداختی که انتخاب می کنید ، قرارداد همیشه باید به وضوح بیان کند که GST گنجانده شده است یا خیر. طبق قانون GST ، اگر GST در عرضه قابل پرداخت باشد ، قیمت قرارداد شامل GST خواهد بود (حتی اگر هیچ اشاره ای به GST نشود). برای اطلاعات بیشتر ، ببینید چه موقع باید GST را شارژ کنید.

زمان بندی پرداخت

شما می توانید زمان پرداخت را تحت قراردادهای پرداخت شده به چندین روش تنظیم کنید:

همه را باز کنید

دکمه همه آکاردئون ها را تغییر دهید

پرداخت کامل پس از اتمام کار

قبل از موافقت با این امر ، باید با دقت در نظر بگیرید که آیا این برای وضعیت شما مناسب است یا خیر. آیا قرارداد برای یک کار طولانی مدت است (به این معنی که ممکن است مدتی بدون پرداخت باشید)؟آیا در ضمن مجبور به پرداخت منابع و مواد هستید؟

پرداخت های پیشرفت (پرداخت های نقاط عطف ، نتایج و/یا اقساط)

این بدان معناست که شما حق پرداخت یا در فواصل خاص در طول دوره قرارداد (به عنوان مثال ، در تاریخ های خاص) یا هنگامی که یک کار خاص را انجام داده اید یا به نتیجه خاصی رسیده اید. این قرارداد باید همه نقاط عطف را به وضوح توصیف کند ، بنابراین هیچ مشاجره ای در مورد زمان کامل بودن یک کار وجود ندارد.

قسمت پرداخت قسمت جلو ، بقیه پرداخت شده در اتمام

این ترتیب می تواند برای تأمین هزینه های راه اندازی یا یک طرفه برای قرارداد مانند خرید مواد استفاده شود.

نمونه بند پرداخت پیشرفت

کل هزینه خدمات 9350. 00 دلار (GST شامل) در اقساط زیر قابل پرداخت است:

• 4400 دلار (شامل GST) پس از تحویل جلسات آموزشی 1 و 2
• 4400 دلار (شامل GST) پس از تحویل جلسات آموزشی 3 و 4
• 550 دلار (شامل GST) پس از حضور در جلسه بازخورد نهایی.

استخدام کننده طی هفت روز کاری پس از دریافت فاکتور صحیح از پیمانکار ، پرداخت می کند.

پرداخت هزینه ها در صنعت ساختمان و ساخت و ساز

اگر در صنعت ساختمان و ساخت و ساز کار می کنید ، برای درک قوانین مربوط به طرح بندی پرداخت ، با انجمن صنعت کشور یا قلمرو خود یا مرجع ساختمان دولت بررسی کنید.

نحوه پرداخت

قرارداد باید تنظیم شود:

• آیا فاکتور لازم است تا پرداخت شود
• آنچه هر فاکتور باید حاوی باشد - به عنوان مثال ، تاریخ فاکتور ، نام تجاری یا شرکت و اطلاعات تماس شما ، نام تجاری یا نام شرکت ، ABN شما ، شماره فاکتور شما ، توضیحات خدمات یا نقاط عطف به دست آمده ، هزینه ها ، میزان پرداخت و شرایطپرداخت
• زمان توافق شده برای پرداخت یا "شرایط پرداخت" - به عنوان مثال ، در مدت 30 روز پس از دریافت فاکتور صحیح (شرایط استاندارد معمولاً 7 ، 14 ، 21 یا 30 روز است ، اما این قابل مذاکره است)
• نحوه پرداخت پرداخت - به عنوان مثال ، جزئیات حساب بانکی خود را برای سپرده مستقیم مشخص کنید.

هزینه ها

هزینه های پرداخت شده در یک قرارداد ممکن است شامل مواردی مانند وعده های غذایی ، مسافرت و فتوکپی باشد. قرارداد باید مشخص کند که آیا استخدام کننده خواهد بود:

• هزینه های خود را هنگام انجام قرارداد پرداخت کنید
• لوازم لازم را برای انجام کار به شما ارائه می دهد.

4- حقوق مالکیت معنوی را اختصاص دهید

یک قرارداد ممکن است شما را ملزم به ایجاد چیزی مانند یک برنامه نرم افزاری ، یک سند یا برنامه ای برای یک خانه کند. با این حال ، خالق مالکیت معنوی (IP) همیشه مالک نیست. مالک حقوق خاصی (به نام "حقوق مالکیت معنوی") خواهد داشت که به آنها اجازه می دهد مجوز یا فروش ایجاد را داشته باشند. مالک همچنین ممکن است بتواند افراد دیگر را از پول درآوردن از آن ، حتی خالق ، متوقف کند.

به عنوان یک پیمانکار ، شما به طور خودکار IP در آثار ، مقالات یا اختراعاتی که تولید می کنید ، مانند کپی رایت دارید. اگر استخدام کننده بخواهد IP شما را ایجاد کند ، قرارداد باید به طور خاص این موضوع را بیان کند. توصیه می شود ابتدا به دنبال مشاوره حقوقی در مورد بندهایی باشید که به عنوان IP به استخدام کننده می دهد.

بندهای مالکیت معنوی

2 بند مختلف وجود دارد که ممکن است با آنها روبرو شوید:

1. در جایی که شما IP را ایجاد می کنید - حقوق IP در هر ماده تهیه شده توسط استخدام کننده با استخدام کننده زندگی می کند. استخدام کننده اذعان می کند که حقوق IP در هر ماده تهیه شده توسط پیمانکار با پیمانکار ساکن است.
2. در جایی که استخدام کننده IP شما را ایجاد می کند - پیمانکار اذعان می کند که حقوق IP در همه جلیقه های مادی است یا به استخدام کننده می پردازد. این استخدام کننده مجوز قابل جابجایی ، غیر قابل توصیف و بدون حق امتیاز را برای استفاده از چنین مطالبی به پیمانکار می دهد.

نمونه حقوق IP

لی برای تهیه یک برنامه نرم افزاری برای مدیریت موجودی Rekall Ltd با قیمت 5000 دلار قرارداد دارد. در این قرارداد آمده است که حقوق مالکیت معنوی در هر ماده ای که توسط لی تحت این قرارداد ایجاد شده است متعلق به Rekall Ltd است. این اعلام می کند که لی مجوز استفاده از نرم افزار را فقط برای اهداف قرارداد ارائه می دهد.

لی کار را کامل می کند و از نرم افزار بسیار راضی است. اگر او سعی کند این نرم افزار را به یک شرکت دیگر بفروشد ، در قرارداد خود با Rekall Ltd ، در نقض بند مالکیت معنوی خواهد بود. دلیل این امر این است که این شرکت صاحب نرم افزار است ، نه لی.

5- نحوه درمان اطلاعات محرمانه را توضیح دهید

ممکن است بخواهید کنترل اطلاعات محرمانه خود را مانند:

• لیست های مشتری
• اطلاعات قیمت گذاری
• اسرار تجارت.

برای انجام این کار ، می توانید یک بند را در قرارداد خود برای محافظت از آن اطلاعات درج کنید. این قرارداد همچنین می تواند نوع اطلاعاتی را که محرمانه است مشخص کند تا هر دو طرف دقیقاً آنچه را که باید محافظت شود درک کنند (برای مثال ، "اطلاعات مربوط به حاشیه سود پیمانکار").

نمونه ای از یک بند محرمانه بودن

استخدام کننده بدون رضایت کتبی از پیمانکار ، هیچ اطلاعات محرمانه ای از پیمانکار را به شخص ثالث افشا نمی کند. اطلاعات محرمانه شامل حاشیه سود و اطلاعات قیمت گذاری است که در این قرارداد افشا شده است.

6. مشخص کنید چه کسی مسئولیت دارد - غرامت

یک قرارداد ممکن است شامل یک بند غرامت باشد. در یک توافق نامه پیمانکاری ، این معمولاً وعده ای است که شما به استخدام کننده می دهید تا خطر ضرر یا خسارت را که استخدام کننده در نتیجه کار شما متحمل شده است بپذیرید. بندهای غرامت معمولاً مربوط به تغییر خطر از استخدام کننده به پیمانکار است. با این حال ، همچنین ممکن است بیان کند که شما در قبال خطرات یا خسارات که استخدام کننده کنترل آن را بر عهده ندارد ، مسئولیت پذیر نیستید.

در حالی که ریسک یک ملاحظات اساسی در همه قراردادهای تجاری است، باید به دقت بررسی کنید که آیا ریسکی که با موافقت با شرط غرامت متعهد می شوید در کنترل شما است یا خیر. اگر خارج از کنترل شماست، (مثلاً اگر غرامت شامل کارهای انجام شده توسط پیمانکاران فرعی شما نیز می شود)، ممکن است لازم باشد قبل از امضا، مشاوره حرفه ای دریافت کنید.

برای افرادی که در مشاغل خاصی کار می کنند (مانند حسابداران، معماران، وکلا یا سازندگان)، که در آن مشاوره و تخصص در اجرای قرارداد نقش اساسی دارد، غرامت و بیمه غرامت می تواند بخشی عادی از انجام تجارت باشد. مهم است که دقیقاً درک کنید که یک بند غرامت چه مسئولیتی را بر شما تحمیل می کند. بیمه غرامت حرفه ای برای قراردادی که حاوی بند غرامت است به شدت توصیه می شود.

نمونه غرامت

لی یک برنامه نرم افزاری برای کمک به مدیریت موجودی Rekall Ltd توسعه می دهد. با این حال، نرم افزار معیوب است و Rekall Ltd زمانی که نتواند موجودی های صحیح را حفظ کند، ضرر می کند.

این قرارداد دارای بند غرامت بود، بنابراین Rekall Ltd ممکن است بتواند این ضررها را از لی بازیابی کند. اگر لی بیمه غرامت حرفه ای داشته باشد (به زیر مراجعه کنید)، ممکن است برای این خسارت ها تحت پوشش قرار گیرد.

7. تعهدات بیمه ای را ارائه دهید

بسیاری از قراردادها مستلزم این هستند که مسئولیت حفظ بیمه خود را بر عهده بگیرید. بیمه ممکن است برای:

• غرامت حرفه ای
• از دست دادن یا آسیب به اموال
• مسئولیت عمومی
• غرامت کارگران.

در قرارداد باید تعهدات بیمه هر یک از طرفین به وضوح مشخص شود.

حتی اگر قراردادی شما را ملزم به داشتن این بیمه نامه ها نکند، مهم است که در صورت بروز مشکل (مثلاً اگر شخصی به دلیل سهل انگاری شما آسیب دید) از شما محافظت شود. شما باید مطمئن شوید که هر گونه بدهی احتمالی تحت یک قرارداد تحت پوشش بیمه شما قرار می گیرد.

بیمه غرامت حرفه ای

بیمه غرامت حرفه ای اغلب توسط پیمانکارانی استفاده می شود که در یک سرویس خاص تخصص دارند. به عنوان مثال، مهندسان ممکن است این بیمه را داشته باشند تا در برابر ناامن شدن کارشان پوشش دهند. پزشکان ممکن است برای محافظت در برابر شکایت در صورت آسیب رساندن به بیمار، از پوشش محافظت کنند.

8- هرگونه توافق نامه پیمانکاری را تشریح کنید

بعضی اوقات ممکن است لازم باشد که یک پیمانکار فرعی را برای انجام کار برای شما درگیر کنید یا به شما در انجام یک کار کمک کند. حتماً در مورد احتمال کار قراردادهای فرعی با استخدام کننده بحث کنید و آن را در قرارداد درج کنید. برخی از استخدام کنندگان به شما امکان می دهند تا بخشی از خدمات را به صورت فرعی ، اما نه همه ، از خدمات استفاده کنید. استخدام کننده ممکن است بخواهد مشخص کند که چه کارهایی ممکن است به صورت فرعی انجام شود یا محدودیت های دیگر را در قرارداد قرار دهد. از طرف دیگر ، برخی از استخدام کنندگان اصرار دارند که شما شخصاً کار را انجام می دهید و به شما اجازه نمی دهد تا قرارداد فرعی را انجام دهید.

اگر از یک پیمانکار فرعی استفاده می کنید ، مسئولیت هر کار انجام شده توسط آنها را بر عهده خواهید داشت. به یاد داشته باشید که اگر کار را به طور فرعی منعقد کنید ، با پیمانکار به عنوان استخدام کننده آنها قرارداد می گیرید ، حتی اگر این توافق نامه کتبی نباشد. بهتر است به همان دلایلی که شما با استخدام کننده خود دارید ، با پیمانکاران فرعی قراردادهای کتبی داشته باشید.

9. هرگونه تنظیم انحصاری را بررسی کنید

یکی از مزایای پیمانکار بودن ، امکان کار بر روی هر تعداد پروژه برای هر تعداد مشتری است. یک بند "انحصاری" شما را از ورود به قراردادها با سایر مشتری ها محدود می کند. باید با دقت در نظر بگیرید که آیا می خواهید با یک بند مانند این موافقت کنید. اطمینان حاصل کنید که به دلیل جلوگیری از کار در جای دیگر ، جبران شده اید.

یک دادگاه ممکن است یک بند انحصاری را اجرا نکند که بیش از حد محدود کننده یا غیر منطقی باشد. دادگاه عواملی از قبیل اینکه آیا این بند فقط از علاقه واقعی استخدام کننده ، دوره انحصاری و منطقه جغرافیایی که بند در آن اعمال می شود ، محافظت می کند. بهتر است قرارداد را روشن کنید ، بنابراین برای تفسیر آن نیازی به دادگاه ندارید.

بندهای رایگان را بشکنید

اگر با یک بند منحصر به فرد قرارداد به شما پیشنهاد داده اید و نمی توانید در مورد حذف آن مذاکره کنید ، اطمینان حاصل کنید که یک بند "استراحت آزاد" وجود دارد. این امر به شما امکان می دهد اگر پروژه پیش نرود یا قبل از اتمام کار ، برخی از هزینه های خود را بازپرداخت کنید. به شواهدی از ضررهای خود نیاز دارید. ممکن است توافق در مورد پرداخت (با توجه به مبلغ) در بند قرارداد آسان تر باشد.

نمونه هایی از بندهای "Break Free"

بازیابی هزینه - در جایی که پیمانکار به طور انحصاری توسط استخدام کننده مشغول است و استخدام کننده تصمیم می گیرد که خدمات پیمانکار دیگر لازم نیست ، پیمانکار حق دارد با تمام هزینه های معقول و منطقی که در رابطه با پیمانکار انجام می شود ، توسط استخدام کننده جبران شودبه آن خدمات تا آن زمان.

پرداخت مبلغ-در جایی که پیمانکار به طور انحصاری توسط استخدام کننده مشغول است و استخدام کننده تصمیم می گیرد که خدمات پیمانکار دیگر لازم نیست ، استخدام کننده با پرداخت مبلغ 1000 دلاری پیمانکار را برای تأمین هزینه های متحمل شده توسط هزینه های متحمل شده جبران می کند. پیمانکار در رابطه با آن خدمات تا آن زمان.

10. محدودیت تجارت را بررسی کنید

در صورتی که استخدام کننده نگران باشد که شما ممکن است مشتری های آنها را بگیرید یا با تجارت آنها در طول دوره قرارداد یا برای مدت زمانی پس از پایان قرارداد به کار خود بپردازید ، ممکن است بند "محدودیت تجارت" یا "بدون شکارچیان" باشد. معمولاً یک دوره مشخص می شود که در طی آن نمی توانید با مشتری های استخدام کننده تجارت کنید.

همانطور که در بندهای انحصاری ، دادگاه محدودیت بند تجاری را که غیر منطقی است ، اعمال نمی کند.

11. مسئولیت کار معیوب یا ناقص را به عهده بگیرید

یک قرارداد ممکن است شامل بند "مسئولیت کار معیوب یا ناقص" برای روشن شدن باشد:

• چه کسی مسئول رفع هرگونه کار معیوب یا ناقص است
• بازه زمانی برای رفع آن ("دوره مسئولیت نقص").

این نوع بند به ویژه در صنعت ساختمان و ساخت و ساز که در آن پیمانکاران از بسیاری از پیمانکاران استفاده می کنند ، رایج است. این بند همچنین ممکن است بگوید که استخدام کننده مجبور است "اخطار برای اصلاح نقض" را به پیمانکار ارائه دهد. این به پیمانکار این فرصت را می دهد تا قبل از اینکه به دنبال راه حل های نقض قرارداد باشند ، گسل را برطرف کنند یا کار را تکمیل کنند.

بند مثال در مورد اخطار برای اصلاح نقض

اگر استخدام کننده در نظر داشته باشد که پیمانکار به دلیل کار معیوب یا ناقص ، این اصطلاح را نقض کرده است ، استخدام کننده ابتدا باید پیمانکار را با اخطار برای اصلاح نقض صادر کند. این شامل موارد زیر است:

• جزئیات نقض
• یک زمان معقول برای اصلاح نقض
• عواقب عدم برطرف کردن نقض.

12. مراحل حل اختلافات را درج کنید

معاملات تجاری همیشه هموار اجرا نمی شود. این یک روش خوب است که روشی را برای حل و فصل هرگونه مشاجره ای که ممکن است رخ دهد ، درج کنید. اختلافات می تواند بیش از مواردی از قبیل پول ، عملکرد کار یا ناعادلانه باشد.

بندهای حل اختلاف

بند "حل اختلاف" ممکن است شما را قبل از شروع دادرسی قانونی ، مراحل زیر را انجام دهید:

• به طرف مقابل یک اخطار کتبی بدهید که ماهیت اختلاف را نشان می دهد.
• طی پنج روز از دریافت اخطار کتبی با طرف مقابل (مستقیم یا از طریق نمایندگان) بحث و گفتگو کنید.
• اختلاف را به یک پزشک جایگزین اختلاف (ADR) (برای واسطه گری ، مصالحه یا داوری) ارجاع دهید.

این بند باید سازمانی را نامگذاری کند که اگر شما و استخدام کننده نتوانید در مورد یکی از آنها موافقت کنید ، یک پزشک ADR را تعیین کند. اصرار داشته باشید که پزشک ADR واجد شرایط و در حال حاضر به عنوان پزشک ADR ثبت شده است. به همین ترتیب ، اگر در صنعتی کار می کنید که هر از گاهی به نظر یک متخصص برای کمک به حل و فصل اختلاف نیاز باشد ، ممکن است تصمیم بگیرید که یک بند تعیین متخصص را درج کنید. این ممکن است شامل اطلاعات مشابه با بند حل اختلاف باشد.

این فرایندها به شما و استخدام کننده این امکان را می دهد تا سعی کنید یک اختلاف را به سرعت و ارزان به گونه ای حل کنید که اطمینان حاصل می کند که می توانید با یکدیگر به تجارت خود ادامه دهید.

برای کاهش هزینه حل اختلاف ، قرارداد باید بیان کند که هرگونه هزینه حل اختلاف به طور مساوی بین شما و استخدام کننده تقسیم می شود. شامل بازه های زمانی خاص در یک حل و فصل اختلاف یا بند تعیین متخصص برای جلوگیری از حرکت روند.

13. تغییرات سند

"تنوع" صرفاً تغییر در قراردادی است که در حال حاضر در آن وجود دارد. این در قراردادهایی است که یک دوره طولانی را پوشش می دهد. به عنوان مثال ، قیمت مواد ممکن است افزایش یابد یا نتیجه هدف برای تغییر ممکن است. اگر هر دو طرف با تنوع موافق باشند ، دادگاه می تواند آن را اجرا کند. معمول است که تغییرات قرارداد به صورت کلامی رخ دهد ، اما مهم است که سوابق کتبی از هرگونه تغییر را حفظ کنید.

اگر شما و استخدام کننده موافقت می کنید که یک اصطلاح قرارداد را تغییر دهید ، باید تنوع را به صورت کتبی قرار دهید و هر دو طرف آن را امضا کنید. بهترین راه برای مستند سازی یک تغییر ممکن است به ماهیت و جزئیات تنوع بستگی داشته باشد.

همه را باز کنید

دکمه همه آکاردئون ها را تغییر دهید

یک سند جداگانه که جزئیات تنوع توافق شده را شرح می دهد

این سند باید به تاریخ قرارداد اصلی ، نام طرفین درگیر و هر جزئیات مهم دیگری که قرارداد اصلی را شناسایی می کند ، اشاره کند. این باید به وضوح تغییرات توافق شده در قرارداد را بیان کند. اطمینان حاصل کنید که هم شما و هم استخدام کننده آن را امضا کرده و آن را تاریخ کنید. کپی های این تغییر باید به هر دو نسخه از قرارداد اصلی متصل شوند.

تنوع دست نویس در بخش مربوط به نسخه شما و نسخه استخدام کننده قرارداد

تغییراتی باید امضا یا آغاز شود و توسط هر دو طرف قدمت داشته باشد. اگر این تغییر شامل یک مقدار یا گنجاندن یا حذف چند کلمه باشد ، ممکن است از این نوع تغییر استفاده شود.

یک ایمیل یا نامه تأیید و پاسخی از استخدام کننده که نشان می دهد شما هر دو با تنوع موافقت کرده اید

این باید به نسخه شما از قرارداد وصل شود. اگر در صنعت ساختمان و ساخت و ساز کار می کنید ، ابتدا باید بررسی کنید که آیا قوانینی در مورد ایجاد و امضای تغییرات در ایالت یا قلمرو خود وجود دارد یا خیر.

بندهای تنوع

قراردادها اغلب حاوی بند برای طرفین هستند تا قرارداد را با توافق متقابل تغییر دهند. شما نباید با اصطلاحی موافقت کنید که فقط به یک طرف اجازه می دهد توضیحات کار را تغییر دهد. با دقت در مورد شرایطی که در مورد توافق با یک اصطلاح تنوع قرار می دهید فکر کنید زیرا می تواند بر هزینه های شما یا توانایی شما در تکمیل کار به موقع تأثیر بگذارد.

14. اگر قرارداد می تواند زود تمام شود دولت

یک قرارداد می تواند بیان کند که یک طرف بتواند پایان یابد یا "خاتمه" شود ، حتی اگر قرارداد تمام نشده باشد.< Pan> این باید به نسخه شما از قرارداد وصل شود. اگر در صنعت ساختمان و ساخت و ساز کار می کنید ، ابتدا باید بررسی کنید که آیا قوانینی در مورد ایجاد و امضای تغییرات در ایالت یا قلمرو خود وجود دارد یا خیر.